“我家房子有证了！多年来的心头石终于可以放下了！”近日，家住吴川市某小区的业主林女士办理完不动产登记手续后激动地说道。

不动产“登记难”问题一直是社会关注的热点，背后涉及用地手续不齐、竣工验收滞后、欠缴税费等复杂问题。“买房时承诺3年内办证，结果多年都没动静。”“孩子入学、房屋交易全受影响！”吴川市纪委监委在监督中发现，职能部门之间职责不清、政策衔接不畅等问题，是导致存在“有房无证”的原因。“一本产权证，牵动万家心。必须以‘小切口’推动‘大治理’，让群众安居更安心。”吴川市纪委监委相关负责人强调。

吴川市不动产登记中心

今年以来，吴川市纪委监委强力监督推动解决不动产“登记难”问题，压实职能部门主体责任，做细做实摸底工作，精准建立吴川市不动产“登记难”楼盘台账。针对不同问题，督促自然资源、住建、税务等部门建立“问题清单—责任清单—整改清单”三单闭环机制。如，对因开发商欠缴税费导致的办证“梗阻”，推动采取“证缴分离”方式解决，在依法追缴土地出让价款和税费的同时，出具书面意见允许业主凭个人完税证明优先办理不动产登记，实现“群众办证”与“政府追缴”并行推进；对消防验收等技术性问题实行“容缺受理”机制，建设单位提交容缺承诺书后，同步推进整改与办证流程，大幅缩短群众等待时间。

监督机制方面，吴川市纪委监委充分发挥“室组地”联动优势，依托办案协作片区架构，由纪检监察室统筹协调，派驻纪检监察组发挥“探头”监督作用，镇（街道）纪（工）委落实属地责任，形成三级监督网络。通过“四不两直”检查、约谈提醒、现场督导等方式，压紧压实职能部门责任。深入开展蹲点式明察暗访，深挖细查“登记难”背后的作风和腐败问题。

 吴川市不动产“登记难”与保交楼保交房工作推进会召开

“你们真是为我们办了件大实事！”在吴川市不动产登记中心，业主王先生竖起了大拇指点赞。截至8月底，“登记难”项目已顺利完成不动产首次登记，其中需通过办理不动产预告登记化解的套数为131套，有效为群众打通办证“最后一公里”。

群众在咨询办理业务

“不动产登记涉及群众切身利益，既是民生‘小事’，也是社会治理‘大事’。个别小区因历史遗留问题导致‘有房无证’，不仅影响群众子女入学、房屋交易等日常需求，更会制约基层治理。”吴川市纪委监委有关负责人表示，“下一步，我们将继续督促职能部门积极化解存量问题、防范增量风险，推动‘纸上权益’转化为‘手中凭证’，让群众在产权保障中切实感受到全面从严治党带来的民生温度。”

吴川市不动产登记中心投诉与建议方式

电话投诉

1.吴川市市民服务热线电话：0759-12345

2.吴川市不动产登记中心电话：0759-5561288、0759-5614089

线上投诉

12345官网：http://12345.zhanjiang.gov.cn/

现场投诉

吴川市人民东路32号自然资源局1楼